В ПЗЗ предусмотрели лазейку для "Охта-центра"

   В окончательный проект Правил землепользования и застройки не вошли так называемые высотные кластеры, где предполагалось ограничить строительство по минимальной высоте. Для всех регулируемых кварталов решено установить только максимально допустимые параметры высотности. Об этом сегодня журналистам рассказал вице–губернатор Петербурга Александр Вахмистров, передает корреспондент Горзаказ.Орг.
   
   Чиновник добавил, что в ПЗЗ предусмотрены кварталы на окраинах города, где высотные параметры не определены вовсе. "Мы не собираемся ограничивать высотность застройки в промышленных зонах или в отдаленных кварталах, где возводится жилье", - сказал чиновник. В то же время, по словам Вахмистрова, в самом законе не будет предусмотрена возможность отступления от высотного регламента. "Если в самом законе предусмотреть отступление, то это – прямой путь к коррупции", - заявил чиновник.
   
   Тем не менее, процедура превышения высотного регламента для уникальных проектов тоже предусмотрена, правда, как отметил глава КГА Александр Викторов, она сложна и многоступенчата, включает в себя как обсуждение на различных советах, так и утверждение правительством. "Инициатор отступления от регламента должен будет во многих инстанциях доказать и обосновать такую необходимость", - подчеркнул Викторов.
   
   Напомним, что, как заявили корреспонденту Горзаказ.Орг в пресс-службе ОДЦ "Охта", компания постарается получить для "Охта-центра" такой статус, позволяющий построить в устье Охты 396-метровую доминанту, в то время как высотный регламент для этого района ограничивает строительство 100 метрами. "Отступления от высотного регламента предусмотрены для реализации уникальных архитектурных объектов (каковым, на наш взгляд, является высотная доминанта "Охта-центра"), которые могут приниматься по отдельной градостроительной процедуре. Все процедуры, необходимые для утверждения объектов с отступлением от высотного регламента, предусмотрены существующим федеральным и региональным законодательством, и мы будем неукоснительно их соблюдать", - заявили в ОДЦ "Охта".