УПРАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ – ПРЕСС-СЛУЖБА АДМИНИСТРАЦИИ ГУБЕРНАТОРА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

28.06.07

 

Информация Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации

 

21 июня 2007 года состоялось заседание Градостроительного совета Санкт-Петербурга

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Санкт-Петербург, 191023, пл. Ломоносова 2;

Телефоны: председателя Совета: АТС Смольного 39-27,3155216, секретаря 710 4573

ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА

заседания Градостроительного совета Санкт-Петербурга

21 июня 2007 г.

 

СЛУШАЛИ:

1.                  Рассмотрение Концепции градостроительного развития территории Охты в границах разработки проекта планировки, совмещенного с проектом межевания: набережная Большой Невы, продолжение Цимлянской ул., Большеохтинский пр., ул. Шаумяна, ул. Помяловского, с размещением высотного объекта общественно-делового центра «Охта-центр».

 

Инвестор -  Заказчик:                               ООО «ГАЗПРОМ НЕФТЬ ИНВЕСТ»

 

Генеральный проектировщик                Компания “RMJM London Limited”

 

Докладчики                                     Градостроительный анализ размещения кластеров высотных зданий в Санкт-Петербурге - член Градостроительного Совета Б.В. Николащенко;

Представление Концепции размещения высотного объекта общественно-делового центра «Охта-центр» компанией  “RMJM London Limited” - архитектор Ф. Никандров

О разработке схемы транспортного обеспечения  - начальник отдела ЗАО «НИПИ территориального развития и транспортной инфраструктуры» Е.Г. Ногова

О разработке схемы инженерного обеспечения-

ГИП «Ленгипроинжпроект» Сергеева Е.М.

 

Рецензенты                                                Доцент СПб ГАСУ В.К. Линов

Член Градостроительного совета В.Н. Зенцов

 

Председатель Совета А.П. Викторов объявил начало работы Градостроительного совета Санкт-Петербурга, информировал собравшихся о регламенте проведения данного совещания и предоставил слово вице-губернатору Санкт-Петербурга А.И. Вахмистрову.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга А.И. Вахмистров подчеркнул важность рассматриваемого вопроса – Концепция градостроительного развития территории с размещением общественно-делового центра «Охта-центр» (далее - объект) и принципиальную позицию Правительства Санкт-Петербурга проводить широкое профессиональное и общественное обсуждение крупных градостроительных проектов.

 

ВЫСТУПИЛИ:

Докладчик – член Градостроительного Совета Б.В. Николащенко

представил Совету основные положения высотного регламента Санкт-Петербурга и материалы процесса формирования силуэта и высотных характеристик застройки Санкт-Петербурга.

 

Особенность местоположения рассматриваемого объекта, определяющая во многом сложность принятия решения о высотных параметрах объекта – размещение его на границе охранной зоны и зоны регулирования высоты нового строительства.

Докладчики по содержанию Концепции – Ф. Никандров, Тони Кэттл – RMJM.

Были доложены общие градостроительные вопросы размещения на земельном участке в Красногвардейском районе, на территории  исторического промышленного пояса Санкт-Петербурга, цели, задачи, принципы решения основного объекта – высотного здания, принципы решения транспортного обеспечения, озеленения, влияния на окружающую территорию и на видовые панорамы исторического центра Санкт-Петербурга.

По транспортному обеспечению территории – Е.Г. Ногова доложила основные положения транспортного обеспечения территории, особо подчеркнув приоритет развития общественного транспорта  для решения поставленной задачи.

По инженерному обеспечению  - Е.М. Сергеева доложила принципиальные решения схемы инженерного обеспечения территории.

 

Рецензенты – Градостроительные аспекты Концепции – доцент В.К. Линов

Аспекты инженерно-транспортного обеспечения – зам. Председателя КГА В.Н. Земцов

Рецензия В.К Линова .содержала выводы по основным позициям рассмотрения:

Целесообразность и правильность размещения Объекта на выбранном участке.

Соответствие функционального решения и зонирования территории решениям Генерального плана Санкт-Петербурга. Удачное соотношение функций, правильное отношение к жилой функции, хороший масштаб и характер размера, формы, проницаемости кварталов застройки в зоне II. Замечание о целесообразности решения парковой зоны вдоль Невы над транспортными потоками – пересмотреть и уточнить возможность ее размещения.

 

Замечания – отсутствует «Схема общественных пространств», транспортное обеспечение Объекта рассчитано на легковой автомобиль, что вызовет трудности с парковками и не соответствует мировому опыту.

 

Объемно-пространственное решение Объекта вызвало ряд замечаний: предложено доработать объемные и архитектурные параметры высотного объекта.

В.Н. Земцов отметил, что разработка инженерных и транспортных разделов проекта планировки ведется на хорошем уровне, вопросы инфраструктурного обеспечения строительства «Охта-центра» решаемы и послужат улучшению ситуации с инфраструктурным обеспечением района в целом.

 

Вопросы к выступавшим задали члены Градостроительного совета: А.И. Вахмистров, В.О. Ухов.

 

В обсуждении Концепции выступили члены Градостроительного совета: С.Д. Митягин, Ю.И. Курбатов, С.В. Гайкович, В.Е. Полищук, В.Ф. Назаров, В.Г. Лисовский, Ю.К. Митюрев, Т.П. Садовский, Ю.И. Земцов, В.В. Попов, В.А. Григорьев, С.П. Шмаков, С.Ю. Бобылев, О.С. Романов, С.И. Соколов, И.Г. Уралов, В.М. Гольман, О.А. Харченко, А.И. Вахмистров.

 

Итог обсуждения подвел председатель Совета, Главный архитектор города А.П. Викторов, отметив, что мнения в процессе обсуждения разделились в связи с тем, что задача чрезвычайно сложная, и ее следует решать по нескольким направлениям на основе положительного решения о возможности размещения высотного объекта в составе проекта планировки территории в рассматриваемых границах.

 

 РЕШИЛИ:

 

1.      Одобрить основные направления Концепции градостроительного развития территории Охты в границах проекта планировки территории план и признать возможным  размещение в ее составе высотного объекта.

2.      Считать удовлетворительным ход работ по разработке проекта планировки территории и проекта межевании в границах: набережная Большой Невы, продолжение Цимлянской ул., Большеохтинский пр., ул. Шаумяна, ул. Помяловского.

3.      На следующих стадиях проектирования учесть замечания Градостроительного совета по уточнению параметров высотного сооружения, приданию ему масштабных характеристик, архитектурных деталей в соответствии с градостроительным контекстом.

4.      Уточненные объемно-планировочные и архитектурные решения собственно комплекса «Охта-центр» рассмотреть на стадии «проект».

 

 

 

Председатель Градостроительного совета                                              А.П. Викторов

 

 

 

Секретарь Совета                                                                                       А.М. Катханова   7104573